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Inteligência para a Construção
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Busca GlobalComparativoAuditoria SINAPIIAMemorialValidação CAIXA/TCUCalculadora BDI
BIM & IA
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Guia do Sistema

Central de orientação

Entenda o que cada módulo faz e siga os principais fluxos de trabalho do SinaCore.

O SinaCore é organizado em cinco áreas no menu lateral. Abaixo, cada item está explicado com o que faz e como usar. Clique no nome de qualquer módulo para abri-lo diretamente.

Principal — consulta e produção do dia a dia

Dashboard

Tela inicial. Mostra a competência SINAPI vigente (mês/ano da base oficial em uso), os totais da base (composições, insumos, preços, itens analíticos), o status de cada serviço (API, IA, BIM, MCP) e os seus últimos orçamentos.

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Tela inicial. Mostra a competência SINAPI vigente (mês/ano da base oficial em uso), os totais da base (composições, insumos, preços, itens analíticos), o status de cada serviço (API, IA, BIM, MCP) e os seus últimos orçamentos.

Como usar

  • •Use os cartões do topo para conferir, num relance, o tamanho e a versão da base SINAPI carregada.
  • •Em "Status do sistema", verifique se tudo está online antes de uma demonstração.
  • •Clique em "Orçamentos recentes → Ver todos" para ir direto aos seus orçamentos.
Abrir Dashboard →
SINAPI Explorer

Consulta às composições e insumos oficiais da CAIXA. Busca por descrição ou código, com filtros de UF, regime tributário, competência e grupo. Permite abrir a composição analítica (todos os insumos que a formam), o caderno técnico e os livros oficiais da CAIXA.

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Consulta às composições e insumos oficiais da CAIXA. Busca por descrição ou código, com filtros de UF, regime tributário, competência e grupo. Permite abrir a composição analítica (todos os insumos que a formam), o caderno técnico e os livros oficiais da CAIXA.

Como usar

  • •Digite a descrição ou o código e clique em Buscar. A busca ignora acentos.
  • •Busca avançada: "concreto contém 25 não contém poste" encontra concreto 25 e exclui poste; use também -palavra (excluir) e +palavra (incluir).
  • •Selecione a UF da obra e o regime (CSD é o padrão). Os preços mudam por estado.
  • •Clique numa composição para ver a análise completa (insumos, coeficientes, preços) e o caderno técnico.
  • •Use o botão "Glossário Completo" para entender toda a nomenclatura SINAPI.
Abrir SINAPI Explorer →
Obras & CDE

Central operacional da obra. Conecta orçamento, cronograma, medições, contratos, equipe, modelos IFC e o ambiente comum de dados (CDE). Reúne documentos e revisões, diário de obra, aditivos, compras, fornecedores, cotações, pedidos, recebimentos, alertas e coordenação BIM sem duplicar os módulos técnicos.

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Central operacional da obra. Conecta orçamento, cronograma, medições, contratos, equipe, modelos IFC e o ambiente comum de dados (CDE). Reúne documentos e revisões, diário de obra, aditivos, compras, fornecedores, cotações, pedidos, recebimentos, alertas e coordenação BIM sem duplicar os módulos técnicos.

Como usar

  • •Crie a ficha da obra e vincule um orçamento existente; o vínculo organiza a operação e não altera preços ou itens.
  • •Use Visão geral para retomar orçamento, cronograma, medições e BIM no contexto da obra.
  • •Em Operação, acompanhe alertas, extrato contratual, diário, aditivos, suprimentos, recebimentos e pendências BIM.
  • •Em CDE / Documentos, envie revisões, encaminhe para análise, aprove ou rejeite e registre distribuição, ciência e transmittal.
  • •Em Equipe, atribua responsabilidades da obra sem mudar o papel geral do usuário no sistema.
Abrir Obras & CDE →
Orçamento

Monta e governa o orçamento da obra em uma EAP hierárquica, com itens SINAPI e composições próprias. Preserva a competência, a praça e o regime de cada referência, calcula os totais do orçamento e oferece Lista de Insumos, Curva ABC, exportações e acesso contextual a BDI, validação, memorial, cronograma e medições.

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Monta e governa o orçamento da obra em uma EAP hierárquica, com itens SINAPI e composições próprias. Preserva a competência, a praça e o regime de cada referência, calcula os totais do orçamento e oferece Lista de Insumos, Curva ABC, exportações e acesso contextual a BDI, validação, memorial, cronograma e medições.

Como usar

  • •Crie um orçamento (UF, regime e competência) ou importe um modelo de EAP (estrutura de etapas).
  • •Em cada etapa, clique em "+ Item" ou use as "Sugestões SINAPI" — o sistema busca ao vivo os códigos certos pela descrição da etapa.
  • •Informe a quantidade e confira o preço oficial da competência selecionada; preço próprio exige o fluxo de cotação e justificativa.
  • •Acompanhe o total direto e o total com BDI no resumo.
  • •Use Lista de Insumos para conferir a decomposição e sua reconciliação; 100% de cobertura significa analítico encontrado, não igualdade automática entre métodos de soma.
  • •Abra BDI, Validação CAIXA/TCU, Memorial, Cronograma e Medições pelas ações relacionadas ao orçamento.
Abrir Orçamento →
Cronograma

Planejamento físico-financeiro conectado às etapas do orçamento. Trabalha com tarefas, dependências, Gantt, caminho crítico, linha de base, Curva S e Valor Agregado (EVM), comparando planejamento, avanço físico e medições aprovadas.

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Planejamento físico-financeiro conectado às etapas do orçamento. Trabalha com tarefas, dependências, Gantt, caminho crítico, linha de base, Curva S e Valor Agregado (EVM), comparando planejamento, avanço físico e medições aprovadas.

Como usar

  • •Escolha um orçamento e gere ou organize as tarefas a partir da EAP.
  • •Defina datas, duração, responsável, valor planejado e predecessoras; o Gantt mostra a sequência e o caminho crítico.
  • •Salve uma linha de base para comparar o plano original com o cronograma vigente.
  • •Use Curva S e EVM para comparar valor planejado, valor agregado, custo/medição aprovada e projeções na data-base.
Abrir Cronograma →
Medições e fiscalização

Boletins de medição vinculados ao orçamento e, quando informado, às tarefas do cronograma. Registra período, quantidades, evidências e observações; possui envio para revisão, análise fiscal, glosa, devolução, aprovação, retificação e termo em PDF.

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Boletins de medição vinculados ao orçamento e, quando informado, às tarefas do cronograma. Registra período, quantidades, evidências e observações; possui envio para revisão, análise fiscal, glosa, devolução, aprovação, retificação e termo em PDF.

Como usar

  • •Abra o orçamento da obra e entre em Medições para criar ou retomar um boletim.
  • •Lance a quantidade medida por item e anexe evidências; o acumulado impede medir além do saldo contratual.
  • •Envie o boletim para revisão. O perfil responsável pode aprovar, devolver ou glosar com justificativa registrada.
  • •Após a decisão, gere o termo em PDF e consulte o histórico auditável do boletim.
Abrir Medições e fiscalização →
Comp. PrópriasTCU

Cria composições que não existem no SINAPI, montadas a partir de insumos, com cotações de mercado e anexos comprobatórios. Segue a lógica de justificativa exigida pelo TCU para preços fora da referência oficial.

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Cria composições que não existem no SINAPI, montadas a partir de insumos, com cotações de mercado e anexos comprobatórios. Segue a lógica de justificativa exigida pelo TCU para preços fora da referência oficial.

Como usar

  • •Crie a composição (código interno, descrição, unidade).
  • •Adicione os insumos e seus coeficientes; anexe cotações e documentos de respaldo.
  • •Use a composição própria como item dentro de um orçamento, como qualquer item SINAPI.
Abrir Comp. Próprias →

Análise — auditoria e relatórios sobre os dados

Busca Global

Investigação profunda: pesquisa o mesmo termo em várias bases SINAPI ao mesmo tempo (composições, insumos, analítico, famílias, manutenções, mão de obra). Ferramenta de análise, não a consulta do dia a dia.

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Investigação profunda: pesquisa o mesmo termo em várias bases SINAPI ao mesmo tempo (composições, insumos, analítico, famílias, manutenções, mão de obra). Ferramenta de análise, não a consulta do dia a dia.

Como usar

  • •Digite um termo e veja onde ele aparece em todas as bases de uma vez.
  • •A busca é insensível a acento — "demolicao" e "demolição" trazem o mesmo resultado.
Abrir Busca Global →
Comparativo

Compara o preço de um item entre diferentes estados (UF) e mostra a evolução histórica ao longo das competências importadas. Útil para justificar variações e entender tendências sem misturar competências.

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Compara o preço de um item entre diferentes estados (UF) e mostra a evolução histórica ao longo das competências importadas. Útil para justificar variações e entender tendências sem misturar competências.

Como usar

  • •Informe o código da composição/insumo.
  • •Veja o ranking de variação por UF e a curva de preço ao longo do tempo.
Abrir Comparativo →
Auditoria SINAPIIA

Audita um orçamento e aponta anomalias de preço — itens com sobrepreço ou subpreço em relação à referência SINAPI — para revisão antes do envio.

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Audita um orçamento e aponta anomalias de preço — itens com sobrepreço ou subpreço em relação à referência SINAPI — para revisão antes do envio.

Como usar

  • •Escolha o orçamento; o sistema lista as anomalias encontradas, com o desvio de cada item.
  • •Revise os itens sinalizados e ajuste quantidades ou preços conforme necessário.
Abrir Auditoria SINAPI →
Memorial

Gera, sob demanda, o memorial de cálculo do orçamento: a descrição estruturada de como o valor foi composto (etapas, itens, encargos, BDI), pronto para anexar ao processo.

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Gera, sob demanda, o memorial de cálculo do orçamento: a descrição estruturada de como o valor foi composto (etapas, itens, encargos, BDI), pronto para anexar ao processo.

Como usar

  • •Selecione o orçamento e gere o memorial.
  • •Exporte/encaminhe junto com a planilha do orçamento.
Abrir Memorial →
Validação CAIXA/TCU

Roda um conjunto de critérios de conformidade sobre o orçamento real (fonte SINAPI, UF informada, BDI dentro da faixa do TCU, regime, etc.) e devolve um status (Aprovado/Atenção/Reprovado) com pontuação.

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Roda um conjunto de critérios de conformidade sobre o orçamento real (fonte SINAPI, UF informada, BDI dentro da faixa do TCU, regime, etc.) e devolve um status (Aprovado/Atenção/Reprovado) com pontuação.

Como usar

  • •Escolha o orçamento; veja a pontuação e cada critério aprovado/reprovado.
  • •Corrija os pontos sinalizados até o orçamento ficar verde (aprovado).
Abrir Validação CAIXA/TCU →
Calculadora BDI

Calcula o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) por parcelas — administração central, risco, despesas financeiras, tributos e lucro — conforme o Acórdão TCU 2622/2013, com a memória de cálculo.

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Calcula o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) por parcelas — administração central, risco, despesas financeiras, tributos e lucro — conforme o Acórdão TCU 2622/2013, com a memória de cálculo.

Como usar

  • •Informe os percentuais de cada parcela ou use a faixa de referência por tipo de obra.
  • •O BDI calculado pode ser aplicado ao orçamento; o sistema mostra a memória do cálculo.
Abrir Calculadora BDI →

BIM & IA — recursos avançados

Assistente IAIA

Assistente que responde perguntas sobre SINAPI, preços, composições, regras do TCU e BDI. Ele consulta a base ao vivo (não inventa números) e cita a competência vigente do preço.

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Assistente que responde perguntas sobre SINAPI, preços, composições, regras do TCU e BDI. Ele consulta a base ao vivo (não inventa números) e cita a competência vigente do preço.

Como usar

  • •Pergunte em linguagem natural, ex.: "preço do concreto fck 25 em SC, regime CSD".
  • •Se não informar UF/regime, ele assume SC/CSD e avisa.
  • •A resposta identifica a competência usada; na base atual, a vigente é 07/2026, e consultas históricas devem informar o recorte.
Abrir Assistente IA →
BIM / IFCBIM

Ambiente OpenBIM para IFC2X3 e IFC4. Faz preflight do modelo, visualização 3D com propriedades, auditoria de unidades e proveniência, quantitativos 5D por classe, subtipo e ocorrência, vínculo SINAPI/orçamento, modelo federado, interferências, planejamento 4D, comparação de revisões e pendências BCF.

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Ambiente OpenBIM para IFC2X3 e IFC4. Faz preflight do modelo, visualização 3D com propriedades, auditoria de unidades e proveniência, quantitativos 5D por classe, subtipo e ocorrência, vínculo SINAPI/orçamento, modelo federado, interferências, planejamento 4D, comparação de revisões e pendências BCF.

Como usar

  • •Abra um IFC já salvo ou importe um novo; confira schema, unidades, estrutura espacial e alertas do preflight antes de orçar.
  • •Mantenha o visualizador e as propriedades lado a lado; abra classes e subtipos para auditar a origem e a unidade de cada quantidade.
  • •Vincule uma composição SINAPI compatível ao subtipo ou elemento; itens gravados no orçamento ficam destacados no 3D.
  • •Adicione disciplinas para formar um modelo federado e use Interferências, 4D, Revisões e BCF no mesmo contexto da obra.
Abrir BIM / IFC →
Manual ModelagemBIM

Guia de boas práticas de modelagem para que a extração de quantitativos do IFC saia correta (nomenclatura, propriedades, organização por pavimentos e tipos).

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Guia de boas práticas de modelagem para que a extração de quantitativos do IFC saia correta (nomenclatura, propriedades, organização por pavimentos e tipos).

Como usar

  • •Consulte antes de modelar/exportar o IFC para garantir leitura limpa pelo sistema.
Abrir Manual Modelagem →

Integrações — portas de saída para outros sistemas

API RESTAPI

Documentação da API REST do SinaCore, para integrar a consulta SINAPI e os orçamentos a outros sistemas da sua organização.

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Documentação da API REST do SinaCore, para integrar a consulta SINAPI e os orçamentos a outros sistemas da sua organização.

Como usar

  • •Veja os endpoints disponíveis e exemplos de chamada.
Abrir API REST →
MCP ServerAPI

Servidor MCP (Model Context Protocol) que expõe as ferramentas SINAPI para assistentes de IA e automações externas.

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Servidor MCP (Model Context Protocol) que expõe as ferramentas SINAPI para assistentes de IA e automações externas.

Como usar

  • •Use as informações de conexão para plugar o MCP em ferramentas compatíveis.
Abrir MCP Server →
TransfereGov

Gera e valida o orçamento no formato exigido pelo TransfereGov, preservando os preços de referência SINAPI.

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Gera e valida o orçamento no formato exigido pelo TransfereGov, preservando os preços de referência SINAPI.

Como usar

  • •Escolha o orçamento e gere o payload no formato TransfereGov.
  • •Valide antes de subir ao portal do Governo Federal.
Abrir TransfereGov →

Sistema — operação, plano e conta

Planos

Planos e modelo de licenciamento do SinaCore (do gratuito ao institucional/órgão público), com os limites de cada um.

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Planos e modelo de licenciamento do SinaCore (do gratuito ao institucional/órgão público), com os limites de cada um.

Como usar

  • •Compare os planos e os limites de orçamentos, IA, BIM e usuários.
Abrir Planos →
Minha conta

Seus dados de usuário, troca de senha e configuração da verificação em duas etapas (MFA).

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Seus dados de usuário, troca de senha e configuração da verificação em duas etapas (MFA).

Como usar

  • •Atualize seus dados, troque a senha e ative o MFA para mais segurança.
Abrir Minha conta →

Precisa de mais ajuda?

Fale com o suporte SinaCore pelo e-mail suporte@sinacore.com.br. Para detalhes técnicos da base SINAPI, use também o Glossário Completo no SINAPI Explorer.